UN HÉRITAGE DURABLE AU SERVICE DE LA COLLECTIVITÉ

Depuis la création de sa régie, André Leyvraz a œuvré avec conviction pour la défense de la classe moyenne. En développant leur patrimoine immobilier personnel, André Leyvraz, puis ses enfants Jacques et Françoise, ont bâti et mis en location des logements à loyers modestes, accessibles et de qualité.
Cet engagement en faveur du logement pour tous constitue la pierre angulaire de l’histoire et de la philosophie de Bâtir ABC SA.

Aujourd’hui encore, la société perpétue ces valeurs fondatrices dans la gestion de son patrimoine. L’esprit d’équité, de solidarité et de responsabilité insufflé par la famille Leyvraz se traduit dans chaque décision et dans la manière dont les immeubles sont gérés : avec rigueur, humanité et respect des locataires.

EXPERTISE ET ANCRAGE LOCAL

Acteur historique du logement social à Lausanne depuis plus de 70 ans, Bâtir ABC SA s’appuie sur un savoir-faire reconnu et un ancrage local fort. Cette expérience garantit une gestion rigoureuse, un lien étroit avec le tissu lausannois et une fidélité constante aux valeurs de durabilité et de solidarité.
À travers son patrimoine, la société incarne une réponse concrète aux besoins des Lausannois, en proposant une offre équilibrée de logements à loyers modérés (LLM) et de logements à loyers abordables (LLA). Cette politique favorise l’accès à des logements de qualité pour des familles et des publics variés, tout en contribuant à la vitalité et à la mixité des quartiers.

ENGAGEMENT STATUTAIRE ET PLAFONNEMEND DU RENDEMENT

Les statuts de Bâtir ABC SA définissent clairement sa mission: construire et louer des bâtiments à but social, en priorité à des familles de conditions modestes.
En tant que maître d’ouvrage d’utilité publique (MOUP), la société applique un plafonnement du rendement: le taux de rentabilité ne peut excéder 0,5 % au-dessus du taux hypothécaire de référence.
Les excédents sont intégralement réinvestis dans l’entretien, la rénovation ou la création de nouveaux logements, garantissant ainsi une utilisation responsable et solidaire des ressources.

DES ACTIONNAIRES ENGAGÉS ET PHILANTHROPES

L’actionnariat de Bâtir ABC SA se distingue par sa dimension sociale et philanthropique.
Françoise Leyvraz et la Fondation Leyvraz, créée à la suite du décès de Jacques Leyvraz, consacrent une part importante de leurs revenus à des actions caritatives en faveur des familles modestes.
Soutien majeur de Caritas Vaud, la Fondation finance également de nombreux projets pour la défense des droits des enfants et des personnes défavorisées, en Suisse et à l’étranger.
Par son appui à Bâtir ABC SA, la Fondation encourage le développement de logements accessibles et durables, au bénéfice de la collectivité.

UN RÔLE CLÉ: LA GÉRANCE, ACTEUR ET FACTEUR HUMAIN

Partenaire stratégique de Bâtir ABC SA, M&B Gérance Immobilière SA occupe une place centrale dans la réussite et la qualité du projet social porté par la société.
Forte d’une expérience de plus de 75 ans dans la gestion de logements d’utilité publique, notamment de LLM, cette gérance se distingue par son professionnalisme, sa proximité avec les locataires et son approche profondément humaine.

Ses collaborateurs, régulièrement formés et titulaires des certifications de référence dans le domaine immobilier, assurent une gestion attentive, axée sur le bien-être et la satisfaction des résidents.
L’approche de M&B privilégie le contact direct et la présence sur le terrain : concierges impliqués, échanges personnels et suivi réactif remplacent les communications impersonnelles.
Cette philosophie renforce la confiance, la cohésion et la convivialité au sein des immeubles, contribuant à la qualité de vie des locataires et à la pérennité du patrimoine.

CONTRIBUTION À LA MIXITÉ ET À LA SOLIDARITÉ

En orientant ses actions vers la création et la gestion de logements répondant aux besoins des familles, Bâtir ABC SAfavorise la mixité sociale, l’intégration et la cohésion au sein des quartiers.
L’entreprise soutient activement les principes d’utilité publique et met en œuvre une politique de logement qui allie équité, durabilité et responsabilité sociale, au service de la population lausannoise.

ENGAGEMENT ASSOCIATIF ET FORMATION CONTINUE

Membre actif de l’ARMOUP (Association romande des maîtres d’ouvrage d’utilité publique), Bâtir ABC SA s’investit dans la formation et la promotion des bonnes pratiques du secteur.
Fabien Anex, administrateur de la société et directeur de M&B Gérance, partage son expertise en enseignant au sein de l’association.
Cette participation témoigne d’une volonté constante de faire progresser les compétences, d’échanger les savoirs et de renforcer la qualité du logement d’utilité publique dans la région.

Bâtir ABC SA – Une société d’utilité publique lausannoise, fidèle à son histoire et tournée vers l’avenir.

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